Brandneues Boutique-Gästehaus zu verkaufen

  • 425,000 €
Málaga, Canillas de Aceituno

Produktbeschreibung

Brandneues, architektonisch gestaltetes, innen dekoriertes Boutique-Gästehaus in Privatbesitz und Ende 2020 liebevoll renoviert. Es bietet vier geschmackvoll eingerichtete Zimmer, alle mit eigenem Bad und eigenem Balkon, beschrieben als „perfekt hell und luftig mit einem schönen, sauberen, modernen Finish“ … . PLUS entweder eine private Ein-Zimmer-Eigentümerwohnung im obersten Stockwerk mit Terrasse zum Essen und Entspannen im Freien ODER zusätzliche Mieteinnahmen als Familiensuite.

Das Geschäft ist bereits etabliert und wird auf allen wichtigen Websites hoch angesehen, darunter Booking.Com (9.8), Trip Advisor (5*), Hotels.com (5*).

Die Immobilie soll komplett möbliert verkauft werden, voll funktionsfähig und bereit, Geld zu verdienen…….

Das Hotel liegt im Zentrum des Dorfes, in einem wunderschönen weiß getünchten andalusischen Dorf Canillas De Aceituno mit seinen maurischen Wurzeln, die sich im Stil des Dorfes mit seinen verwinkelten, engen Gassen und friedlichen Plätzen zeigen, die alle inmitten der majestätischen Sierra de Tejeda liegen Reichweite.

Wohnen:
Die gesamte oberste Etage des Gebäudes wurde in den privaten Wohnbereich des Eigentümers umgewandelt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Lounge / Küche mit integrierten Geräten und einem Doppelbett-Schlafsofa sowie einer Außenterrasse mit herrlichem Blick über das Dorf.

ALTERNATIV …..Wenn Sie es vorziehen, die Dachgeschosswohnung für zusätzliches Einkommen zu vermieten, haben wir auch eine brandneue 3-Zimmer-Mietwohnung im Kaufpreis enthalten, die bis Juni 2022 bezahlt wurde, danach ist der Vermieter landlord sehr gerne den Vertrag für 4,000.00 Euro pro Jahr (entspricht 10,95 Euro pro Tag !!!!) Innerhalb von 30 Sekunden zu Fuß vom Gästehaus entfernt & absolut wunderschön – Fotos auf Anfrage erhältlich.

Zimmerdetails:
1 x Deluxe Suite / Eigentümerquartiere mit Terrasse
Wohnzimmer
Volle Küche
Schlafzimmer
Bad
Terrasse

2 x Deluxe Doppelzimmer mit eigenem Bad und Juliette-Balkonen

2 x Standard Doppelzimmer mit eigenem Bad und Walkout-Balkonen

Ganze Immobilie komplett ausgestattet
Immobilien inklusive

Adresse:
Das Gästehaus befindet sich im Zentrum des maurischen weiß gewaschenen Dorfes Canillas De Aceituno, Malaga, eine 20-minütige Fahrt den Berg hinauf von der Küste von Torre De Mare und eine 45-minütige Fahrt vom Flughafen Malaga entfernt.

Räumlichkeiten Details:
Liebevoll und komplett renoviert im Jahr 2020 zu einem sehr hohen Standard, in bester Lage neben dem Rathaus und angrenzend an die arabischen Trinkwasserbrunnen.

Zustimmung zur Planung:
Renovierungsantrag genehmigt

Erweiterungspotenzial:
Direkt neben dem Gästehaus stehen mehrere Immobilien zum Verkauf, die in Zukunft zur Kapazitätserweiterung genutzt werden könnten.

Wettbewerb / Markt:
Derzeit gibt es keine weiteren Boutique B and B's im Village, es gibt jedoch mehrere „Fincas / Houses“ am Rande des Village, die wöchentliche Unterkünfte für Familien und Gruppen anbieten.

Gründe für den Verkauf:
Die Eigentümer sind „Gästehaus-Entwickler“, die ältere Immobilien kaufen, umgestalten und neu dekorieren, alle Systeme installieren und sie dann als voll funktionsfähige Gästehäuser verkaufen. Dies ist das zweite Projekt, das sie seit ihrem Umzug nach Spanien vor drei Jahren abgeschlossen haben .

Handelszeiten:
7-12 Uhr (Frühstück und Zimmerreinigung) – Die meisten Gäste checken gegen 3-7 Uhr ein, es gibt digitale Schlüsselkästen am Eingang für den späten Self-Check-in.

Angestellte:
Derzeit keine – Eigentümer vor Ort / Gelegenheitspersonal ab Sommer

Gründungsjahre:
Erstes Jahr – 2020

Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich

Beschreibung

Aktualisiert am August 6, 2021 bei 1: 44 pm
  • Immobilien ID: MAL8052F
  • Grundstücksgröße: 250 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Garage: 0
  • Immobilienart: Übernachtung mit Frühstück
  • Eigenschaft Status: Zu verkaufen Eigentum
  • Adresse Canillas de Aceituno, Andalusien, 29716, Spanien
  • Stadt Canillas de Aceituno
  • Bundesland / Landkreis Malaga
  • PLZ / Postleitzahl 29716
  • Wohnfläche Malaga
  • Land Spanien

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